Il servizio ha lo scopo di verificare lo stato dei luoghi per poter effettuare sia un corretto calcolo delle consistenze, sia una analisi sulla conformità rispetto alla documentazione asseverata.

Verifiche dimensionali e distributive

Tali verifiche sono necessarie per avere la situazione di fatto dello stato dei luoghi. Le attività condotte in campo saranno le seguenti:

• Verifiche dimensionali a campione tramite distanziometri laser;
• Aggiornamento sulle minute di rilievo dello stato dei luoghi;
• Verifica della destinazione d’uso dei locali (momentanea o definitiva) oltre alla “macro-destinazione” della U.I. (uffici, abitativo, etc.);
• Verifica ed individuazione delle parti comuni, nonché dei confini (con indicazione di strade, distacchi, cortili, edifici in aderenza, etc.);
• Rilievo fotografico.

Calcolo delle consistenze

• posizionamento dei poligoni per macro aree sul disegno di cui al punto precedente, eventualmente scalato rispetto ai dati di sopralluogo;
• Calcolo dei mq in base al materiale grafico fornito, (planimetrie vettoriali CAD o cartacee), ove possibile aggiornato rispetto al campionamento effettuato sul posto;
• Creazione delle tabelle delle consistenze divise per le principali destinazioni d’uso.

Aggiornamento CAD e Calcolo delle consistenze

Nel caso si riscontrassero delle difformità dimensionali significative (oltre il 5%) rispetto agli elaborati planimetrici CAD ricevuti, per poter effettuare un calcolo delle consistenze attendibile al reale stato dei luoghi, è necessario procedere con l’aggiornamento delle planimetrie CAD fornite e il successivo riposizionamento delle poligonali di superficie. Tale attività di riallineamento sarà oggetto di quotazione integrativa.